已落成住宅物业
物业价值
按揭成数上限
1000万或以下
90%* (根据按保公司估价)
1000万以上至1125万以下
80%至90%* (贷款额上限900万)
1125万以上至1500万
80%*
1500万以上至1715万
70%至80% (贷款额上限1200万)
1715万以上至3000万
70%
住宅楼花
物业价值
按揭成数上限
400万或以下
90%* (根据按保公司估价)
400万以上至450万以下
80％至90%* (贷款额上限360万)
450万或以上至600万
80%至90%*
600万以上至900万
80%至90%*(贷款额上限720万)
900万以上至1000万以下
80%
1000万或以上
50%
非自住或多於一个物业按揭
物业价值
按揭成数上限
700万以下
50%
700万或以上至HK$1000万以下
50% (贷款额上限$400万)
1000万或以上
40%
非自住物业及以公司名义持有的物业
40%
超出一个物业按揭
跟据以上比例减10%
以资产水平审批
物业
按揭成数上限
首间物业
40%
第二间物业
30%
注: *须经【按揭保险计划】(MIP)承造按揭（1）80%至90%按揭申请人未持有任何香港住宅物业 ；（2）申请人入息须为固定受薪人士；（3）供款不能超过入息的50%
入息供款比例
入息供款比例
物业
入息供款比例上限
(自用)
(自用)
入息供款比例上限
(非自用)
(非自用)
首间物业
50%
40%
第二间物业
40%
40%
按揭压力测试
(假设利率上升3%, 按揭保险计划 或 1000万以下定息按揭不需要)
(假设利率上升3%, 按揭保险计划 或 1000万以下定息按揭不需要)
物业
入息供款比例上限
(自用)
(自用)
入息供款比例上限
(非自用)
(非自用)
首间物业
-
50%
第二间物业
50%
50%