已落成住宅物業
物業價值
按揭成數上限
1000萬或以下
90%* (根據按保公司估價)
1000萬以上至1125萬以下
80%至90%* (貸款額上限900萬)
1125萬以上至1500萬
80%*
1500萬以上至1715萬
70%至80% (貸款額上限1200萬)
1715萬以上至3000萬
70%
住宅樓花
物業價值
按揭成數上限
400萬或以下
90%* (根據按保公司估價)
400萬以上至450萬以下
80％至90%* (貸款額上限360萬)
450萬或以上至600萬
80%至90%*
600萬以上至900萬
80%至90%*(貸款額上限720萬)
900萬以上至1000萬以下
80%
1000萬或以上
50%
非自住或多於一個物業按揭
物業價值
按揭成數上限
700萬以下
50%
700萬或以上至HK$1000萬以下
50% (貸款額上限$400萬)
1000萬或以上
40%
非自住物業及以公司名義持有的物業
40%
超出一個物業按揭
跟據以上比例減10%
以資產水平審批
物業
按揭成數上限
首間物業
40%
第二間物業
30%
註: *須經【按揭保險計劃】(MIP)承造按揭（1）80%至90%按揭申請人未持有任何香港住宅物業 ；（2）申請人入息須為固定受薪人士；（3）供款不能超過入息的50%
入息供款比例
入息供款比例
物業
入息供款比例上限
(自用)
(自用)
入息供款比例上限
(非自用)
(非自用)
首間物業
50%
40%
第二間物業
40%
40%
按揭壓力測試
(假設利率上升3%, 按揭保險計劃 或 1000萬以下定息按揭不需要)
(假設利率上升3%, 按揭保險計劃 或 1000萬以下定息按揭不需要)
物業
入息供款比例上限
(自用)
(自用)
入息供款比例上限
(非自用)
(非自用)
首間物業
-
50%
第二間物業
50%
50%