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【文汇报】报导,大银行增现金回赠,积极争按揭。楼市回暖在早前已有迹象,最近有大型银行上调按揭现金回赠,反映银行楼按取态已回复正面积极。市传滙丰银行近期将千万元或以上贷款的按揭现金回赠,由0.5%上调至最高0.58%;中银也将回赠上调至同样水平。
【东方日报】指,私宅价连升3个月,租金创近6年新高。银行同业拆息大跌,市场气氛高涨,带动本港私人住宅楼价持续上升。据政府最新公布数字,6月私人住宅售价指数再升约0.03%,连升3个月,累涨约0.63%,今年首半年仅累跌约0.86%;同时,租金更连涨7个月,创近6年最高。有分析指楼价已触底,后市走势要视乎新盘开价情况。
【HK01】报导,木器大王傅世彪2068万沽山林道5伙旧楼,狂泻最多73%、实蚀6千万。近年本港楼价持续下跌,市区旧楼收购活动难以展开,部份投资家族在楼市高位「落钉」买入旧楼散单位,不过近期需要大幅蚀让沽货。「木器大王」傅世彪家族近月连环沽出尖沙咀山林道13至15号共5伙单位,总成交价约2,068万元。该批单位於约5至6年前以6,121.7万元购入,帐面亏损高达约4,053.7万元或约66%。当中「蚀得最甘」一伙,期内楼价暴跌七成三。
【明报】称,周梁淑怡等3398万沽跑马地旧楼。港岛区旧楼具重建价值,令投资者伺机沽货。资料显示,跑马地绵发街3号全幢商住物业,早於1961年落成、楼龄约64年,建筑面积计全幢涉约4700方尺,本月中以3398万元易手、尺价约7230元;据悉,新买家为具新加坡背景人士,而原业主为黎希德有限公司,股东、董事为前行政会议成员周梁淑怡,她的家人早於1985年以96万元购入,持货40年,帐面获利3302万元或34倍。
【大公报】言,爵悦庭1房月租1.9万,创屋苑新高。暑假租赁旺季,租盘供不应求,推动租金急速上升,荃湾爵悦庭有1房单位刚以1.9万元租出,创该屋苑同类单位租金新高;另大埔白石角University Hill尺租扑62元破顶。
【信报】称,湾仔铺1100万沽,持货年半输19%。有投资者於去年初斥资1350万元入市湾仔骆克道地铺后,仅持货一年半便以1100万元沽出,账面蚀250万元离场。 据了解,是次售出的湾仔骆克道385至387号裕安商业大厦地下A铺,建筑面积约650方尺,今年初以1800万元推出放售,半年内劈价700万元或38.9%,以1100万元售出,尺价约1.69万。
【星岛日报】曰,上然3期突上楼书短期推。万科香港旗下大埔上然第2期近月取得不俗交投,发展商昨日突击上载第3期楼书,部署短期内推出发售。项目提供565伙,主打1房及2房户型,合计占逾70%,单位面积由222方尺起。
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