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股巿上上落落,全无方向,至於楼巿,成交量跌了不少,至於楼价则持续横行,早前不少租客转租为买,但近期不少业主转买为租,主因是怕十月施政报政府有动作,叧一方面,楼价确是不低了,在私楼炒无可炒下,公屋都有炒家高追入巿,个巿应该系有点病了。 政府打击楼市炒风措施推出后,楼市交投量偏软,连带睇楼活动亦未见突出。美联统计资料,本港15个指标二手屋苑周末(9月11日至9月12日)的预约睇楼量共录得约1,997组,较上周的2,035组轻微下跌约1.9%。 港岛区内4个指标屋苑於周末的预约睇楼量录得约495组,较上周的510组下跌约2.9%。蓝湾半岛本月交投量暂录得约3宗买卖成交,较上月同期回落,市场观望气氛导致屋苑本周末的预约睇楼量亦录得跌幅,并降至约100组水平。 九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量保持平稳,并录得约1002组,与上周末约1005组相若,只微降约0.3%。德福花园业主叫价态度强硬,故影响部分准买家的入市意欲,加上客源略为减少的情况下,本周末屋苑预约睇楼量亦减至约130组水平。 新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约500组,较上周末的520组下跌约3.8%。近期沙田第一城的市况出现调整,交投量较上月同期回落约4成,而本周末屋苑的预约睇楼量亦相应回软,并录得约130组水平。 近期出了货的业主要四出搵楼租,搞到租盘奇缺,所以租金仍有得升
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