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【成报】由产业署委托美联测量师行代理，公开拍卖前总华探长韩森贪污得来之九龙通菜街184及186号旧楼物业，昨日在出售过程中共接获6 4 口承价，最终以1.094亿元易手，比物业开价8,6 0 0万元高27%水平，据悉新买家为姓杨投资者，而有份竞投之资深投资者李耀仅欠一口价而未能夺得物业。
美联测计师行指出，今次最先开价每口价50万元，及至逾亿元叫价后承接气氛转慢，最终降价每口价20万元，而今次出席者包括多名投资者，且主要由5人竞投。
资料显示，该项物业曾於上月公开拍卖，且当时亦获多位竞投者竞逐，开价为7,800万元，惟拍卖至8,630万元在未到底价的情况下而需收回物业。该项目为区内少有之整幢出售物业，地下为商铺用途，1至8楼则为住宅用途，地盘总面积约1,985平方尺，以部分单位交吉及部分连租约形式出售。
【明报】自4月21日财政司长曾俊华公布推出「9招12式」后，楼价开始进入调整期。截至5月9日止，即政府出招后约两周半，反映二手楼价走势的中原城市领先指数，按周下跌至79.86点，不但跌穿80点大关，亦按周下跌1.02％，为9周以来最大跌幅。中原集团主席施永青预期，随政府推出多项遏抑楼市措施后，炒风料逐渐被冷却，住宅楼价未来会出现约3％的轻微跌幅。
「9招12式」出台后，欧洲亦爆发债务危机，逐步拖累楼市。周二东涌卖地成绩远逊市场预期，料下周公布的二手楼价指数将进一步反映。若以分区而论，港岛区楼价跌幅较为显著，最新报89.46点，较上周的91.31点下跌2.03％；九龙区指数最新则报76.23点，较上周的77.47点下跌1.6％。至於新界东最新报74.65点，较上周74.94点亦下跌0.39％，只有新界西指数录得上升，最新报62.25点，较上周的61.23点上升1.67％。
【新报】地产代理监管局本月初，推出规管代理销售一手新盘「3招25式」、超过20条规管指引。指引昨正式生效，大型代理行已派驻高层人士为新盘驻场监督。另地监局日前亦上载条文详尽版本，另附上表格予代理参考。
地监局月初推出新指引，各大代理亦做足准备功夫，以防止前线员工因未熟习新例而被检控。各大代理包括美联、中原等，已就安排新盘驻场监督人及相关文件，部份代理更自聘律师拟定声明及授权书。
利嘉阁董事总经理廖伟强表示，自新指引公布后，已召集公司管理层对新指引进行研究，若有任何不明白地方即向相关当局查询。
【文汇报】政府经过3个星期与地产建设商会磋商细节后，运输及房屋局局长郑汝桦昨表示，现在开始所有批出的楼花同意书都会受「9招12式」新措施规范，商会亦会於6月1日就此发出销售指引要求会员跟随。她指出，政府未有接纳地产建设商会提出的多项反建议，仅接纳若整幢楼宇或整个楼盘向基金或投资者出售，因不涉及公众零售买卖，无必要在3天前公布价单，但仍要於5天后披露交易资料；不过，若转手后，有关物业再拆散推售，依然要依足「9招12式」指引销售。地产建设商会回应称，大致上同意落实新售楼指引，但仍有法律权力上的细节问题要再谘询法律意见。
郑汝桦昨日早上主动向传媒表示，当局已去信地产建设商会，指由现在开始所有批出的楼花同意书都会受「9招12式」新措施规范，商会亦会於6月1日发出销售新指引要求会员跟随。不过，当局接纳了商会反建议，容许整幢楼宇买卖时毋须公布价单，是考虑实际运作需要，并非向地产商让步。
【星岛日报】恒基旗下名家汇再录得两宗取消交易，涉及金额约二千九百九十一万元，现时累积取消成交单位已增加至十三个，占项目售出的二十八个单位中约五成，而取消个案涉及金额近三亿三千万元。而项目在本月六日，已正式获批满意纸。
名家汇再增两宗取消交易，土地注册处资料显示，两个单位均由私人名义登记，其中二座二十楼C室，面积一千四百五十六方尺，今年三月原由徐家添以一千五百三十八万五千元购入，尺价约一万零五百六十七元。
【苹果日报】东涌地皮拍卖成绩欠佳，加上政府规管卖楼一招不变，二手楼纷纷降价求售，令近年积极抢楼按生意的银行，在估价上随之变得保守。中高价楼较严重，北角和富中心有单位估价较购入价低近一成。有买家更因银行估价不足而缩沙甚至挞定。
近年银行为抢楼按生意，除斗低息外，估价极勇进，就算单位成交价远高於市价，一样「估凸」。不过，有见政府出招来势汹汹，加上不利楼市的消息接踵而来，银行在物业估价上，较卖地前低5至10%。
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