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【成报】说，近年来旧楼并购再度掀起热潮，个别老牌家族亦赶上热潮收购旧楼，已故「船王」包玉刚、其家族旗下的包氏基金，近月进行换马，先於月前以3.83亿元售出落成仅2年的薄扶林摩星岭道68号豪宅而获利，近日再斥资约9,825万元，向金朝阳购入旗下大坑莲花宫西街的旧楼地盘，过去四年间包氏基金已先后购入3个大坑旧楼地盘，计划重建单幢精品酒店。
过去包玉刚基金主力持有豪宅物业作长线投资，包括摩星岭道豪宅以至浅水湾南湾坊的收租豪宅，不过近年来包氏基金逐步减持豪宅，将收购目标转移至大坑的旧楼，集团早於07年拆售九龙塘喇沙利道28号8幢洋房，去年年底再转售摩星岭道64号豪宅获利
【新报】说，近日将军澳一块大型地皮被成功勾出，刺激区内业主放盘叫价转趋「硬净」，议价空间缩减至仅1%至3%，其中约一成放盘更出现反价情况。
不过，市场憧憬卖地成交价理想，买家入市，带动过去两天区内屋苑共录得40宗成交，按周急升三成，至於区内新盘领峯亦见追捧，期内录得20宗成交，按周飙升1.5倍。
受勾地消息刺激，将军区业主放盘的议价空间随即收窄。中原地产将军澳区营业董事谭桂贞表示，现时区内约有两成放盘收窄议价空间，由早前的5%至8%，减少至仅1%至3%；另外，约有一成放盘业主反价，惟封盘个案并不多。而自勾地消息公布后，近日区内买家明显加快置业步伐，大部份肯追价入市，料月内成交量持续有理想升幅。
【文汇报】指出，市区重建局深水埗荔枝角道、桂林街和医局街发展项目将於今日下午5时截标，由於市区地皮抢手，加上项目发展金额只需10多亿元，相信入标反应相当理想。其中新鸿基地产、嘉里建设、南丰发展均相继表示有兴趣入标。
新鸿基地产代理执行董事雷霆表示，集团对此项目有兴趣，至於嘉里发展执行董事朱叶培指出，会研究入标，南丰发展董事总经理蔡宏兴指出，对此项目有兴趣。
今次有份获邀入标发展商共15个，全部於去年12月7日截交意向书时已提交，包括长实、新鸿基地产、恒基地产、新世界、信和、会德丰地产、中海外、华置、香港兴业、嘉华国际、嘉里发展、九龙建业、富联国际、丽新发展及Chen's Holdings Limited(南丰发展代表公司)。
【明报】说，备受争议的广深港高铁终於日前拍板，邻近九龙站的豪宅物业则挟地利优势，在过去周、六日两天，不但睇楼量急升，亦有买家趁势入市，令交投量急增至约12宗，较对上一周同期大升约2倍，更录得高近4000万元的近期区内罕有大额二手成交个案。不过，有业内人士表示，受到内地「闩水喉」消息影响，本周内地客占成交的比例，由过去约四成下跌至两成，而憧憬农历新年后楼市再升温的本地客，其入市比例则见回升。
踏入2010年1月，市场焦点集中在一众细价楼。不过，自上周起，九龙站豪宅成交开始畅旺。中原高级分区联席董事余祥表示，自上周起九龙站豪宅的睇楼量开始上升，加上受到日前高铁拍板消息刺激，邻近未来高铁总站的九龙站物业受到市场追捧。他又表示，近月奥运站成交量急增，区内楼价亦大幅上升，令部分买家回流九龙站物业，过去两天九龙站共录约12宗二手成交，较对上一周同期急升约2倍。
【星岛日报】报道，虽然市场尚未有大型新盘开售，但随着将军澳临海地皮被勾出后，过去的周末期间，众新盘销情平稳，录得约四十六宗交投，当中区内有地被获勾，由长实等发展的将军澳日出康城领峯，录得有买家斥资近九百万元，连购两伙，现尚余不足六十伙待售；此外，南丰等发展的西九龙海桃湾，消息指，该盘录得约四宗交投，参观情况不俗。
由长实等发展的将军澳日出康城领峯，市场消息指，过去周末两天，该盘录得约二十宗成交，售出单位大部分来自第八座，其中一宗成交为八座极高层左翼B室，面积约九百五十方尺，成交价约四百九十四万三千元，平均尺价约五千二百零三元。
楼市持续向好，发展商积极推售新盘，据土地注册处资料显示，去年第四季选取全港195个新盘进行统计，合共76818个单位，共售出68753个，余下货尾8065个，货尾比重10.5%。货尾量与前年同期的8341个比较，减少276个，下跌3.3%；恒隆地产（101）持有逾1500伙货尾，为货尾量最多发展商。
【苹果日报】指出，中原地产研究部联席董事黄良升指出，货尾量按年下跌较多的地区有尖沙嘴区只有149个，减少937个，跌86.3%；油麻地余下497个，跌41.1%；沙田有452个，减少35%。不过，已近售罄的将军澳领峯，因未赶及登记，故推高将军澳货尾量，达674个，升幅逾15倍。
按发展商计算，恒隆持有货尾量最多，约有1541个；新地（016）则达1133个，而恒地（012）亦有987个。
另外，一手市况方面，刚过去的周六及日录得约43宗成交，与前周相若，其中领峯受勾地消息刺激，两天合共沽出20伙，销量最多。据悉，有两名投资者分别斥资900万及865万元，各购入两伙。
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