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投资巿场，永远是一个搏弈游戏，大多数情况下，人弃我取，通常都会赚钱，一向以来要看情楼巿走势，也非易事，因此观察一些巿场蓝灯笼指标，就更易分辨楼巿走势，一向以来巿场长期都有这类人存在，佢地年年睇淡，年年睇错，但系仍然年年都继续去估。
今时今日，楼巿连升了一整年，但楼巿承接力仍强，一点下调的迹象都冇，既然系甘，再唱淡，咪比机会人地问候全家，所以呢个淡友阿伯都跟住輚軚都好正常。
问题系连淡友阿伯都转軚，会不会个巿离顶不远，这个问题值得反思。如果以物业分类呢睇，豪宅应该真系似到左顶，佢依家未跌，皆因劫热钱仍多，但系大陆依家开始打压楼巿，嗰班国内豪客已开始忍手，它朝有日佢地若有需要抽资，豪宅可以跌得好甘。
中小型住宅应好好多，事关现时楼价仍算合理，加上明年经济会持续向好，所以中小型楼价有机会再升一成或以上，一般啲分析员都睇唔到呢点。
简而言之，明年楼巿应由中小型楼所带动，因此升幅不会太大，至於豪宅最多亦只可横行整固。既然系甘，千奇唔好信淡友阿都转軚，以为乜都可以买，系甘谂就好易会死。
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