|
|
【星岛日报】指出，由长实等发展的将军澳日出康城二期领都一期，销售工作已进入最后阶段，首张价单有机会在今天派发，涉及单位最少二十个，而山景户目标尺价介乎五千二百至五千三百元，与海景单位间存有一成的差距，即供入场费近四百万元。此外，已有代理行自组内地客睇楼团参观，力拓新客源。
长实执行董事赵国雄表示，与合作伙伴间开会进展顺利，建议价单合作伙伴亦感满意，有机会在今天开价，首批单位最少二十伙。
【成报】说，豪宅楼市持续升温，新创建及兴胜创建合作发展九龙塘One LaSalle，发展商计划最快於下周开放示范单位及推出市场发售，首先推出低层1楼A单位，意向尺价1.5万元，发展商坦言希望有关单位只是「起步价」，顶层特色户意向尺价将超越2万元。
兴胜项目管理董事周嘉峰指出，预期整体14伙单位可带来7至8亿元的售楼收益，另外项目顶层8楼两伙特色户，面积分别为3251及3261方尺，并连有逾2000方尺的天台，单位内置楼梯直上天台，希望有关尺价可达2万元以上。
【新报】说，九龙塘豪宅新盘「懿荟」，至今累售逾6成单位；发展商食髓知味，正积极部署推售同系港岛新盘。永泰亚洲表示，旗下港岛西摩道项目命名为「懿峯」，最快於今年9月接力登场。永泰亚洲企业拓展总监李简凤玲表示，旗下港岛西摩道项目现命名为「懿峯」，41层住宅共提供82伙，单位面积约2,000至2,400方尺，全属4房双套的大单位，当中逾三分之一单位享有海景，预计项目於2011年第3季落成。
【大公报】指出，发展商下半年积极推售楼盘应市，销售步伐加快，以及二手市场呈现高价牛皮，代理预期下半年一手住宅表现将跑赢二手，下半年一手住宅注册金额比率将由去年20%低位回升至约30%，再次主导楼市，重返○五年水平。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，一手住宅注册金额占整体住宅注册金额的比率於03 年曾超越50%，而○五年楼市交投畅旺，一手注册金额亦达30%。
【苹果日讯】称，豪宅市场投资气氛炽热，利嘉阁数据显示，上半年录得2631宗逾千万元豪宅买卖登记，较去年下半年劲升1.1倍，反弹力度劲过中小型楼，一手豪宅更升1.35倍。业界指，发展商会趁市旺以高价开卖豪宅，支持楼价向上，下半年有机会再升5至10%。
【明报】指出，中原卢伟华表示，奥运站帝柏海湾2 座低层E 室，面积817 方尺，属3 房连套房间隔，享小量海景，成交价564 万元，尺价6903 元。原业主於2001 年以330 万元一手购入，帐面获利234 万元或71％。
【经济日报】说，一个来自欧洲的财团，拟动用10亿元洽购贝沙湾的交易。消息透露，该欧洲财团来港置业的意欲十分强烈，曾经部署在东涌区大展拳脚，有意洽购水蓝天洋房及长实（00001）旗下东涌映湾园5期等。及后又到九龙站、尖沙咀一带豪宅物业参观，最后才「情归」贝沙湾洋房。据接近交易核心的消息人士透露，该欧洲财团是由多个不同国籍及背景的人士合作，涉及的资金调度相对较繁杂，也是导致这宗交易至今迟迟未「埋尾」原因之一。
【东方日报】指出，上半年新盘表现突出，一手摸货成交按半年计亦升七成半，有代理指出，一手注册金额占整体住宅交易金额的比率，由○三年高达五成二持续下滑至去年的两成，惟今年上半年已从谷低回升至两成六，重返○七年水平。
【Am730】说，中原蔡佩芳指渣甸山名门录拍卖成交，为3座中层A室，面积2,372方尺，成交价2,760万元，尺价11,636元。原业主於05年以3,320万元购入，蚀560万元。屋苑1座高层A室，面积1,542方尺，售2,115万元，尺价13,716元。原业主持货4年，蚀105万元。利嘉阁余杰文指，北角宝马山花园9座极高层A室，面积1,070方尺，以1,120万元易手，尺价10,467元。原业主持货不足两年，赚120万元。
|
|
