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【星岛日报】报导,由新地发展的北角形品,自日前获批建筑图则后,随即推出市场,现时全数单位经已售罄,平均尺价逾九千元。据市场消息指,目前已有部分业主,作口头放盘测试市场反应,叫价较购入价高出一成至一成半。
该公司发言人指出,该盘在日前推出后,全幢一百六十八伙,经已全数售罄,平均尺价逾九千元,套现近九亿元,而明年首季,则推出位於大角嘴洋松街的项目,暂时名为LIMEHabitatKowloon。
【新报指】出,热钱涌港,豪宅新盘纷纷趁机揽客。新地继北角精品豪宅「形品」火速沽清后,系内沙田半山豪宅「云顶峰」旋即接棒推售,该盘刚获批预售楼花同意书,今日中午公布首批价单,最快明天中午正式销售,市传项目仅只5伙的3复式单位,已经悉数获买家预留,每方尺价介乎1.1万至1.3万元。
在低息效应下,近期发展商频频开出红盘,推盘意欲亦明显增强。新地代理执行董事雷霆表示,系内沙田壹号云顶2期云顶峰,已获批预售楼花同意书,集团今日中午将公布首批价单,明天中午正式销售,首批先推特色单位。
【成报】说,据土地注册处注册数字,本月至今(截至18日)录得6711宗二手注册,较上月同期5961宗上升13%,有代理料本月二手注册再度突破9000宗,有机会超越万宗水平,届时将较去年11月的低位上升逾1.7倍,可见二手市场非常畅旺。
香港置业资料研究部指,若以金额划分,二手注册以细价物业为主导,6月至今,200万元以下二手注册暂录得3643宗,占整体二手市场达54%;若以升幅计算,则以501万元至1000万元的中上价楼升幅最显著。
【苹果日报】称,湾仔会景阁6月首18天,录得3宗成交,超越5月全月两宗,兼且全属优质单位,带动造价飙升57%,平均尺价12964元。会景阁现约有100个放盘,视乎楼层及景观,叫价每方尺8000至19000元。利嘉阁中半山区域经理区振辉表示,会景阁6月交投畅旺,连约单位亦获买家承接,高层2室,1543方尺,以1960万元易手,每方尺12703,造价理想。按月租6.6万元计,回报4厘。原业主96年斥资1590万元买入,持货13年,进账370万元,升值23.3%。
【大公报】指出,内地投资者继续热衷来港置业,尤其对新盘兴趣极大,2 名内地买家共斥约2400 万元购入华置湾仔YORKPLACE2 伙;以及新世界元朗翘翠峰推从未曝光的第6 座,今日首推30 伙平均尺价3209 元。
【文汇报】说,信和置业昨向代理表示,即日起信和系全线楼盘加价2%,当中包括马鞍山银湖.天峰、荃湾御凯、深水埗海峰及沙田御龙山等。
已加价的一手盘销情保持向好,其中长实已加价6%至8%的元朗四季名园,自日前开放其会所后,过去2日已售出7间屋,以峰景大宅的山景屋为主,售价逾700万元,买家主要来自新界西的用家。新世界於元朗翘翠峰加价2%后,昨日亦售出4伙。
【经济日报】指出,由乡议局主席刘皇发持有的湾仔会展广场办公大楼32楼全层,亦以约2.2亿元成交,据悉,该层楼面约1.6万平方尺,尺价约1.3万元。
另近期全幢物业买卖成市场焦点,据悉资深投资者卢华以1.98亿元,购入上环皇后大道中367至375号万利商业大厦全幢。该物业地盘面积3,600平方尺,总楼面为5.4万平方尺,目前每月租金收入约65万元。
【信报】称,甲型H1N1流感对酒店业的冲击陆续浮现,在港经营七间酒店的远东发展(035)房租按年下跌二成,与全港跌幅相若。
远东发展行政总裁兼副主席邱达昌表示,受流感影响,旗下酒店整体入住率由以往的九成降至七成,房租则按年下跌二成,内地客源显著减少。
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