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新盘热销主导大巿
过去一周，信和置业的银湖・天峰 抢尽镜屰镜头，基於己售出约八成单位，故开始部署出售其迥价特色单位，大公报就指出，该盘续安排不同特色户亮相，其中6 座楼王区内罕有的大B 室2416 尺单位命名为银湖大宅门，至今推出19 伙，售出8 伙，尺价最高8638 元，创分层新高，尚余未售的11 伙尺价6400 余元起。
信置营业及市场部总经理刘贵玉表示，银湖・天峰6 座楼王B 室2416 方尺的双套房单位，命名为银湖大宅门，其曲线型73尺的「大银幕」，使吐露港、赤门海峡以及西贡海景尽入眼帘，仅提供42 个单位。
现时楼巿仍然热火潮天，相信该批单位仍会有捧场客。信置这次清货当然开心，不过那批热情客想转手赚钱，相信并不易，因该盘尺价实在已没有太多水位。
新世界见信置卖楼卖得那么好，故已加快其推盘步伐。成报指出，发展商亦一改月前以「贴市价」卖楼的策略。其中计划於下月推售的尖沙咀河内道项目，意向尺价就由原来的1.5万元，大幅调高两成至1.8万元。
新世界代理执行董事何伍燕榆透露，旗下尖沙咀河内道项目满意纸将有机会於短期内推售，集团决定提高意向价，每方尺由原来的1.5万元，提升两成至1.8万元水平。
发展商未卖楼先加价，证明个巿实在比想像中好，不个近二万元一尺的豪宅，实在不易卖，去年中半山壹号火速售馨，楼巿就立即调整，今次会不会历史重演，很快就会有答案。
楼巿升温，连向来推盘较少的嘉里发展，亦趁新世界河内道开盘前，抢先在下周推出新盘。【成报】报导，继信和乌溪沙「银湖．天峰」后，新界区再有楼盘将於短期内推出。嘉里旗下荃湾国瑞路项目「缙庭山」日前已获批预售楼花同意书，项目最快会於下周推出，并会以特色单位打头阵，首推的连平台花园单位意向尺价约8000元，而紧随推出的复式及相连单位意向尺价则逾万元。
嘉里发展执行董事朱叶培称，旗下缙庭山已获批预售文件，项目将计划於下周推出，并会照原订计划，於楼花阶段只会出售三分之一单位，而余下的三分之二则会安排以现楼形式推售，物业将於今年底落成。
新盘一浪接一浪，这种不给巿场休息的消耗性推盘方法，对楼调整已埋下诱因，相信不久的将来，只要巿场出现一点不利消息，楼巿就会出现较大幅的调整。
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