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【文汇报】报导,富户「组合拳」见效,回收八千伙公屋。现届香港特区政府推出多项不同政策解决困扰香港多年的住屋问题,同时透过强化公屋租户入息与资产制度、推出举报滥用公屋奖、宣布收紧富户政策,以及增加居屋绿表比例等,鼓励富户置业向上流动,加速公屋单位流转。特区政府房屋局局长何永贤日前在接受香港文汇报专访时指出,该套「组合拳」旨在避免宝贵的公屋资源被滥用,现届政府在接连加强打击滥用公屋的措施及加大力度宣传和教育下,截至今年2月底的约两年半间已收回约8,000个公屋单位,把单位让给有真正需要的家庭,加上未来5年将有5.5万个资助出售房屋单位供应以及居屋二手巿场,相信能鼓励富户购买。
【东方日报】指,二手低价:收租客273万购荃中,7年贬值45%。100元物业印花税扩至400万元或以下住宅,加上楼价大幅回落,即吸引投资者转购细价楼,荃湾中心一房单位获收租客以273.8万元购入,约7年贬值约45.2%,料属项目近年最大蚀幅。
【HK01】报导,屯门黄金海岸放盘2日闪电沽出,高层三房450万售,4年劲蚀两球。近月楼价持续回落,亦有买家趁低吸纳加快入市,屯门黄金海岸录放盘两日的闪电成交,一伙高层三房户以450万元沽出,较4年前买入价帐面贬值32%或210万元。
【大公报】言,景泰苑未补价150万沽 4年新低。楼市气氛观望,资助房亦受拖累,据房委会资料,上半月全港资助房暂时只录3宗二手买卖,个别屋苑身价滑落,黄大仙绿置居景泰苑一个低层单位以150万未补价易手,实用尺价仅7732元,无论银码或尺价均创屋苑入伙以来二手新低。
【明报】称,柏珑II两房月租1.9万,尺租43元。新入伙铁路盘陆续录得租赁个案,位於港铁(0066)锦上路站的柏珑II,新录第8座中层B6室,实用444方尺两房间隔,以月租1.9万元成交,实用尺租近43元,为该期数首宗租赁成交。发展商信置(0083)表示,据悉新租客一次过支付一年月租涉22.8万元承租。区内代理亦指,该单位业主2022年6月约838.37万元一手购入,租金回报约2.7厘。
【信报】称,盛滙李根兴蚀36%卖西营盘铺。盛滙商铺基金创办人李根兴再蚀沽铺位,以1560万元售出西营盘水街地铺,持货近3年账面输890万元,损手幅度逾36%。 上述铺位为西营盘水街1C至1K号东利大楼地下B1铺,建筑面积约1540方尺,根据资料显示,铺位於去年4月放售叫价为2800万元,今年初下调至2600万元,上月进一步降价至2100万元。
【星岛日报】曰,SIERRA SEA纷现人流今起收票。市场焦点大盘,由新地发展的西沙SIERRA SEA以低同区逾20%推售,定价震撼市场,於昨日正式开放示范单位予公众,随即吸引大批参观客,筑起人龙,发展商指,展销厅昨日即录约3800参观人次,今日起开始收票,并有感市场反应不俗,正部署短期加推。
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