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【东方日报】指,房屋阶梯零碎分散,制造断层置业维艰。基层市民上楼难,置业更难。立法会昨通过进一步完善房屋阶梯的议员议案,有议员批评公屋政策无助市民向上流动,更出现畸形的状况,反而加重房屋的需求;亦有议员指资助房屋政策未能充分照顾到夹心阶层,特别是年轻人收入上升仍远远追不上同期的楼价,导致房屋阶梯出现断层,不利私楼市场的发展,更有议员建议银行考虑延长按揭供款年期,减轻供楼人士负担。
【大公报】言,助青年储蓄置业,当局研可行性。立法会昨日通过无约束力议员议案,要求政府进一步完善房屋阶梯,多名议员希望政府设立青年储蓄置业计划,建议政府在青年宿舍的租金,预留一部分作为青年储蓄。房屋局局长何永贤回应表示,对协助青年置业的不同建议,均持开放态度,将会认真研究细节,包括投资安排是否具吸引力,让计划切实可行。
【文汇报】报导,上月一手登记反弹2.2倍。美联储减息及中央连番出招提振经济等好消息纷至,发展商争相推盘,一手新盘买卖明显转活。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,综合土地注册处数据所得,10月全港共录得1,550宗一手私人住宅买卖登记,较9月的483宗显著反弹2.21倍,突破1,500宗水平兼创近5个月新高。10月登记总值也相应大增1.84倍,录得171.12亿元,为连跌两月后回升,亦为近5个月以来最多。
【星岛日报】曰,楼市转角明年料价量齐升。随着一连串利好因素出现,包括政府推出多项利好楼市政策,恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,楼市已经接近见底,转角信号明显,今年先行量,明年有机会价量齐升,豪宅更可看高一线,成交量及楼价会有理想表现。
【信报】称,地署收回长沙湾兼善里土地。为推展市区重建局(市建局)长沙湾兼善里/福华街发展计划,地政总署昨天根据《收回土地条例》张贴收回土地公告,收回相关地段的土地,涉及836项私人业权,有关地皮将於明年2月8日复归政府。上址占地约8.02万方尺,未来会兴建商住项目连休憩空间等,地盘范围内的一段兼善里将会永久封闭。 【HK01】报导,北角结业Cafe铺流拍后500万沽,较早前拍卖开价更低,七年蚀足55%。零售市道惨淡,部分店主经营不善,大幅蚀让出售铺位。北角东发大厦一间地铺早前透过私人拍卖行推出,以蚀让价开价580万元,最终仍然流拍。该铺最新在准备进行第二次拍卖时,成功获新买家洽购,并获议价减至500万元售出,不过原业主最终惨蚀600万元,楼价大幅贬值55%。
【明报】称,信置拟明年推6盘,涉近5000伙,康城13期占2550伙成「重头戏」。踏入年底,各主要发展商密锣紧鼓部署来年推盘大计,信置(0083)执行董事田兆源接受本报访问指出,随着息口下调、股市回稳,加上境外专才持续成为本港楼市的生力军,以及中央继续支持香港等因素,预计明年楼市将有更明显反弹,集团旗下6个新盘明年将按部就班登场,单位总数涉约4925伙,「重头戏」为提供2550伙、与港铁(0066)等合作的将军澳日出康城第13期,相关单位数量占6盘单位总数逾五成。田兆源强调,集团高度重视ESG理念(环保、社会责任、公司管治),旗下新盘均会注入环保设计元素,以提升住户的生活品质。
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