地产新闻
今日地产新闻摘要
2024年10月26日
【文汇报】报导,助青年上流,何永贤盼增资助房屋比例。新一份施政报告提出一系列完善置业阶梯的措施,包括逐步增加出售资助房屋比例。房屋局局长何永贤昨日表示,一直谨记青年置业梦,未来会扩大公屋、资助出售房屋及私楼比例,由目前「5:2:3」调整为「4:3:3」,协助市民置业。她强调,公屋轮候时间一直下跌,正是调整比例的好时机,「如果等到轮候时间降至3年才去改,已经太迟。」

【东方日报】指,私宅库存又破纪录,供应仍多,楼市未脱困局。新盘市场气氛转旺,惟一手住宅供应持续高企。根据政府最新公布的数字,截至今年第三季,现楼货尾按季回升2,000伙至2.1万伙,而未卖楼花单位维持7.7万伙,待售单位合共9.8万伙,为有纪录新高,反映一手楼库存仍然严峻;至於受累於卖地减少等因素,未来3至4年一手私人住宅潜在供应量虽向下,但仍处於10.8万个单位的高位。

【大公报】言,新盘热卖带旺二手,CCL连升3周。银行减息、加上内地推出宽松救市措施,各项利好因素均提振本港楼市。反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报136.92点,连升3周共涨0.78%,是今年撤辣税后、逾7个月以来首见,该行确认短期楼价回稳。

【明报】称,施政报告后首幅官地截标,小沥源地收6标。新一份《施政报告》公布后,政府首幅住宅官地截标,位於沙田小沥源住宅地,昨日中午截标,反应未算踊跃,仅收6份标书,入标财团大部分为本港大孖沙,标书量较今年7月同区源顺围地皮收到11份标书减近半。有业界人士称,是次推出的地皮虽然规划较源顺围大一倍,惟地皮远离港铁站及民生设施,导致入标数目较少。

【信报】称,DOUBLE COAST I周末后加推。一手市场气氛不俗,会德丰地产牵头发展的九龙东启德DOUBLE COAST I(DOUBLE COAST发展项目第1期)周六(26日)开始收票,发展商周五(25日)已预告会加推单位应市。 DOUBLE COAST I本月23日公布首张价单,78伙折实平均尺价17899元。

【HK01】报导,长沙湾瑜悦周日尽推198伙,截收11148票,超额认购逾55倍。华懋与市建局合作发展的长沙湾东京街重建住宅项目瑜悦,本周日(27日)展开首轮发售,尽推全盘3张价单共198伙。发展商表示,项目下午3时截止接受认购登记,经最后点算,最终接获11,148个认购登记,以周日首轮发售198伙计,超额认购逾55倍。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼按周升1%至6%。利好消息如政府提出一系列利好楼市措施、屋苑陆续出现供平过租等涌现,加上新盘热销进一步带动市场气氛,屋苑预约睇楼量跟随回升。综合各大物业代理数据显示,本周六及日各大屋苑预约睇楼量,按周上升约1.2%至6.7%。