|
|
【星岛日报】曰，会德丰梁志坚：楼市已稳定今年料升5%。今年2月底政府全面「撤辣」，楼市向上数月后回软，会德丰地产主席兼地建会执行委员会主席梁志坚昨日接受传媒访问时指出，楼市有其周期性，相信楼价於年内可回升5%，长远来看认为楼市已稳定下来。
【东方日报】指，港楼价短期料受压，租金全年看升5%。高息环境下投资者对楼市却步，星展银行（香港）经济研究部经济学家林逢隽认为，目前定期存款息口普遍有4至5厘，高於仅3厘的租金回报率，使物业市场的投资需求愈来愈低；同时港府年初全面「撤辣」，购买力亦被新盘市场吸纳，导致二手楼成交持续放缓。
【明报】称，荃湾本月暂录116宗租务成交。踏入暑假住宅租务旺季，美联高级分区营业经理梁仲维表示，荃湾区7月至今共录约116宗住宅租务成交，而6月全月则录约188宗；他指出，区内老牌屋苑、毗邻港铁站的绿杨新邨，新录F座高层02室租务成交，实用面积451方尺，原则属两房户型，内笼装修算企理，业主开价1.65万元，微减200元或1%后，以1.63万元租出，实用尺租36元。
【文汇报】报导，柏蔚森III速沽67伙，意岚提价加推108伙。受惠大型全新盘贴市价开售，一手市场周末销情维持畅旺，约283宗成交，较前周末增约三成。当中，旭日国际屯门青山公路黄金海湾•意岚周六（20日）首轮销售188伙即日沽清，发展商乘势追击，昨上载3号价单涉108伙，折实平均尺价11,219元，明显高於首张价单的9,988元。至於新世界与远东发展合作的启德跑道区柏蔚森III昨日（21日）首轮销售108伙，市场消息指截至7时30分已速沽67伙。
【大公报】言，新盘速递/意岚加推108伙，部分加价逾一成。在两个楼盘推售带动下，过去两日整体一手市场售出近290个单位。其中上周六（20日）首轮销售即沽清首两批共188个单位的屯门黄金海湾．意岚，发展商昨日公布第3批共108伙售价，部分单位加价逾10%。至於昨日作第2轮销售的启德柏蔚森，卖出单位则不足70个。
【HK01】报导，内地股市炒家入市，「超级牛散」王孝安2.5亿买鸭脷洲凯玥两伙。豪宅市场获内地客捧场，正在推进境外债务重组事宜的龙光（3380）与合景泰富（1813）旗下鸭脷洲豪宅新盘凯玥，於7月初录得内地大手客一炮过掷逾2.5亿元连车位买两伙四房四套单位。
【信报】称，工厦注册量161宗，月挫9.6%。工厦买卖和租务活动均按月回落，美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指出，今年6月工厦注册个案有约161宗，按月下跌约9.6%，租务成交也按月挫约7.5%，6月录得约319宗。
|
|
