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【大公报】言，地产代理人数连跌4月，11人争一单。本港正逐步复常，但楼市仍处下跌周期，而地产代理个人牌照亦连跌4个月，截至上月底（2022年12月）约有4.11万个，减至17个月低位。由於业界预计楼市最快要在今年下半年才有机会从谷底反弹，相信短期内牌照仍会减少。
【东方日报】指，楼市快触底，全年望U弹。花旗估首季再跌5%，4因素助收复失地。内地开关在即，为香港零售收租物业带来正面的影响，可是美国加息使买楼成本增加，加上内地经济疲弱，令市场未敢全面看好本地住宅市场表现。花旗预测首季住宅楼价或再跌5%，但在4大利好因素推动之下，楼市气氛可望逐步回暖，楼价有望出现「U形」反弹，年底前升5%收复失地。
【文汇报】报导，2023展望，复常通关，新一年经济稳通胀温和。楼价受制加息，租金持平。至於住屋方面，差估署数字显示，2022年首十一个月本港私宅楼价已累跌13.84%，同期私宅租金则累跌4.1%。莱坊大中华区研究及谘询部主管王兆麒接受香港文汇报访问时表示，复常通关要视乎具体安排及细节，相信初期会先刺激楼市成交量，惟一手市场已囤积大量新盘货尾，料将影响发展商未来推盘定价。未来6个月本港楼市将主要受加息因素影响，目前本港实际按揭利率已超过3厘，尤其对中小型上车盘打击大。
【HK01】谓，澐璟海景分层户近9420万沽，尺售4.51万，创启德跑道区新高。华润置地（海外）与保利置业（0119）合作的启德澐璟，踏入2023年首个工作天即连录两宗近亿元成交，当中，1座10楼A室的成交尺价高见45,115元，创跑道区新盘新高。最新成交单位包括第1座10楼A室，属四房三套房附连私人升降机大堂，实用面积2,088平方尺，以近9,420万元成交，成交尺价约45,115元，创项目成交价及尺价新高，同时创跑道区新盘新高。
【信报】称，豪客一周扫利奥坊．壹隅9伙，新盘踏入2023转旺，首三天成交飙。踏入2023年首个工作天，楼市明显升温，全港一手市场共录16宗成交。一名大手客5天前连扫恒地（00012）大角咀利奥坊第4期利奥坊．壹隅6伙后，昨天再增购3伙，前后共斥资7461.02万元买入该盘9伙。
【明报】称，会德丰拟推3「专才盘」，涉逾千伙，位处启德湾仔，主打中小型单位。2022年楼市受多项负面因素夹击，全年总体一手成交仅录约9230宗，见近9年新低；惟踏入2023年，本港及内地将恢复通关，市场氛围明显好转，会德丰地产常务董事黄光耀接受专访指，港府推出「招商、引资、抢人才」政策，集团计划在通关后，加强在内地宣传楼盘，以吸引专才来港置业。
【星岛日报】曰，荃湾宝丰路住宅地估值逾12亿。今季政府推地不多，仅推出1幅荃湾宝丰路住宅地招标，涉及可建总楼面约31.4万方尺，料提供约490伙。综合市场估值约12.57亿至15.09亿，每方尺估值约4000至4800元。上述地皮位於荃湾宝丰路（荃湾市地段第427号），邻近区内湾景花园及丽城花园，地盘面积近9万方尺，涉及可建总楼面约31.43万方尺，料可提供约490伙。项目发展规模适中，地点往返荃湾市中心亦算方便，而项目亦具临海优势，相信落成后不少单位可享海景。
【晴报】说，上水水货集散地，商户指加租1倍，通关在即旺区租铺查询升10%。疫情下，昔日游客区如旺角、尖沙咀，以至有「水货集散地」之称的上水巷仔街，吉铺连连。但通关消息传出后，有地产代理透露，最近旺区租铺查询量升10%，惟因未能赶及农历新年旺季完成装修，相信要在第二季始明朗。药房商会表示，暂有20多间药房正筹备开业；有巷仔街的店主指，通关消息一出，业主即加租1倍。
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